滋賀県でおすすめの別荘地はどこ？観光名所や会員制リゾートも紹介

滋賀県は、関西主要都市からのアクセスのよさや観光名所の多さなどから、別荘地としておすすめです。

特に、琵琶湖西岸エリアや高島市、彦根市、甲賀市は、美しい自然を満喫できたり歴史的な名所が多かったりと、別荘地として人気があります。

本記事では、滋賀県が別荘地としておすすめの理由や、滋賀県のなかでも特に人気のエリアを詳しく解説します。

また、別荘を所有する以外でおすすめの選択肢である「会員制リゾート」についても紹介しているので、ぜひ最後まで読み進めてみてください。

滋賀県が別荘地としておすすめな3つの理由

出典：Grande（グランデ）公式サイト

滋賀県が別荘地としておすすめな理由は、以下の3つです。

それぞれ詳しく解説します。

関西主要都市からアクセスしやすい

滋賀県は、大阪や京都、奈良など、近畿圏内の主要都市からのアクセスがよいのが特徴です。

例えば、滋賀県大津市までの場合、京都府京都市からは車で約35分、大阪府大阪市からは車で約1時間で到着します。

また、国際港湾や国際空港が100km圏内に複数点在しており、県内各地から車でおよそ90分以内で移動できるため非常に便利な場所と言えます。

平日は都心部、休日は別荘といった二拠点生活も行いやすいエリアです。

観光名所がたくさんある

滋賀県には、以下のような観光名所が点在しています。

神社仏閣や古城、大名庭園など、歴史を感じられるスポットが多くあります。

また、四季折々の大自然や写真映えするスポットが多く点在しているのも、滋賀県の魅力です。

多彩な観光名所があることで、ライフスタイルや好みが変わったとしても別荘ライフを楽しめるでしょう。

豊かな自然に恵まれている

滋賀県は、琵琶湖をはじめ、メタセコイア並木や伊吹山など、自然が豊かなことでも有名です。

四季折々で自然の姿が変わるため、訪れる季節によって景色の楽しみ方も異なります。

また、琵琶湖では、カヌーやサップ、カヤックといったマリンスポーツを楽しむことも可能です。

自然のなかで静かな時間を過ごしたい方や子どもと一緒にアクティビティを楽しみたい方には、特におすすめです。

滋賀県のなかでもおすすめの別荘地

出典：Grande（グランデ）公式サイト

滋賀県のなかでもおすすめの別荘地は、以下の4つです。

各エリアの特徴や観光名所などを詳しく解説します。

＞＞関東でおすすめの別荘地を紹介。適している理由や選ぶ際の注意点も

＞＞茨城県のなかでもおすすめの別荘地を紹介！「会員制リゾート」も検討してみませんか？

琵琶湖西岸エリア（大津市、志賀町、近江舞子）

琵琶湖に面した西岸エリアは、東側に琵琶湖、西側に比良山系の山々が連なり、美しい大自然を楽しめます。

湖の対岸からは、朝日が昇る姿を眺められ、湖に美しい朝焼けを映し出します。

また、以下のような四季を感じられる観光名所が点在しているのも、魅力の一つです。

琵琶湖西岸エリアは、静かで自然豊かな環境が魅力です。

特に、都会の喧騒から離れてリラックスしたい方には理想的な場所だと言えるでしょう。

アクセスも良好で、平日は都心で働き、週末に別荘で過ごすスタイルも実現可能です。

周辺には日常生活に必要な施設も整っており、快適な長期滞在ができるでしょう。

高島市（安曇川、今津町、マキノ町）

高島市は、豊かな自然や歴史的な建造物、さまざまな日本百選を楽しめるエリアです。

具体的には、以下のような観光名所があります。

また「高島ちぢみ」「雲平筆」といった特産品や、「鮒寿司」「近江牛」などの食べ物も有名です。

高島市は静かで落ち着いた住環境が魅力で、自然と調和した生活を楽しめます。

医療機関や商業施設も充実しており、長期滞在に適した場所です。

彦根市（彦根城周辺）

国宝の彦根城や琵琶湖を望む彦根市は、歴史と自然が調和したエリアです。城下町の雰囲気を楽しみながら、静かな時間を過ごすのに適しています。

彦根城は、月明かりに浮かぶ美しい姿が有名で、琵琶湖八景にも選ばれています。

彦根城以外にも、以下のような歴史を感じられる観光名所が魅力的です。

彦根市は歴史と文化が深く根付いた場所であり、落ち着いた生活を求める方に最適です。

琵琶湖の自然を楽しみながら、歴史的な建造物に囲まれた贅沢な時間を過ごせるでしょう。

甲賀市（信楽町）

信楽焼で有名な信楽町は山間部に位置し、陶芸や工芸品を楽しめるエリアです。

以下のような、信楽焼やアートを鑑賞できる施設もあります。

また、甲賀市は忍者発祥の地としても有名です。

「忍びの里散策」「甲賀流リアル忍者館」「甲賀にんにんツアー」など、忍者にまつわるイベントや施設が多くあります。

ほかにもしだれ桜や茶園、三筋の滝など、自然を堪能できる場所も豊富で、静かな別荘地として人気があります。

信楽町の周辺には温泉施設も多く、週末や休暇にゆったりとした時間を過ごすのに最適です。

＞＞別荘地として山梨県が人気の理由とは？第三の選択肢である「会員制リゾート」についても紹介

別荘を所有する以外の選択肢として会員制リゾートもおすすめ！

出典：Grande（グランデ）公式サイト

別荘を所有するメリットには、セカンドハウスの拠点として利用できたり、好きなタイミングで利用できたりなどが挙げられます。

しかし、不動産を所有するため、固定資産税や火災保険料、修繕費などのコストや管理の手間がかかります。

また、将来的に手放したくても買い手の見つからない、「負動産」になるケースも珍しくありません。

そこで、別荘を所有する以外の選択肢として、会員制リゾートの購入も検討することをおすすめします。

会員制リゾートであれば、権利タイプによって維持費を安く抑えられますし、別荘を管理する手間がかかりません。

また、全国各地の施設を利用できる会員制リゾートが多いので、ライフスタイルや好みが変わっても、飽きることなく楽しめるでしょう。

＞＞別荘の維持費はいくら？年間費用や税金・管理費を抑える方法を解説

＞＞別荘暮らしの現実。移住前に検討したいメリット・デメリットを解説

滋賀県でおすすめの会員制リゾート6選

滋賀県でおすすめの会員制リゾートは、以下の6つです。

各施設の特徴を詳しく解説します。

Premium Dog Resort Villa MAKINO｜Grande（グランデ）

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Premium Dog Resort Villa MAKINO）

Premium Dog Resort Villa MAKINOは、琵琶湖沿いの600平方メートルを超える広大な敷地に佇む、1日1組限定のプレミアムドッグリゾートです。

琵琶湖の絶景を眺められる好立地に位置し、人口密集エリアと離れていることから静かで落ち着いたリゾート空間を堪能できます。

ヴィラには、プライベートプールや天然温泉、プライベートサウナを備えており、好きなタイミングで何度でも自由に楽しめます。

プールの側には、デッキスペースとプールサイドベッドを用意しているので、琵琶湖を眺めながらゆっくりとくつろぐことが可能です。

また、本ヴィラはわんちゃんと同伴OKで、広々としたお庭をプライベートドッグランとして使用していただけます。

【基本情報】

レイクサイドテラス琵琶湖｜Grande（グランデ）

出典：Grande（グランデ）公式サイト（レイクサイドテラス琵琶湖）

レイクサイドテラス琵琶湖は、琵琶湖国定公園のなかに位置しており、約13,000平方メートルの敷地を有する絶景のアウトドアリゾートです。

客室は全18棟あり、グランピングテント・ラグジュアリーコテージ・SPAスイートの3タイプから選べます。

お部屋によって室内の雰囲気や設備、リビングからの景色が異なるので、人数や用途、好みに合わせて選ぶことが可能です。

全棟に弱アルカリ性の天然温泉を配湯しています。

SPAスイートタイプのお部屋では、温泉に浸かり、琵琶湖の絶景を眺めながらゆったりとした時間を過ごせます。

また、宿泊者であれば誰でも使えるパブリックプールとバレルサウナも完備。さらには、愛犬と宿泊できる部屋もご用意しています。

SUPやカヤックといったレイクアクティビティや、スパイスづくりや燻製体験なども準備しているので、お子さま連れでも楽しめるでしょう。

【基本情報】

フォレストヴィラメタセコイア｜Grande（グランデ）

出典：Grande（グランデ）公式サイト（フォレストヴィラメタセコイア）

フォレストヴィラメタセコイアは、滋賀県高島市の名所である、メタセコイア並木通りの中央に佇むプライベートヴィラです。

全長約2.4km、約500本ものメタセコイアが植えられたメタセコイア並木通りでは、春の新緑・夏の深緑・秋の紅葉・冬の雪花と、四季で変わる絶景を楽しめます。

全6棟の客室には、肌への保湿や保温効果が期待できる塩化物泉の天然温泉を配湯。

森に囲まれた静かな空間のなかで、癒しのひとときを味わうことが可能です。

また、6棟中3棟はわんちゃんと宿泊できるので、ペットと一緒に心癒される別荘ライフを楽しみたい方にもおすすめです。

【基本情報】

ドッググランピング滋賀高島｜Grande（グランデ）

出典：Grande（グランデ）公式サイト（ドッググランピング滋賀高島）

ドッググランピング滋賀高島は琵琶湖西側の湖畔に佇む、愛犬家専用のグランピング施設です。

全6棟のコテージは、木のぬくもりを感じられるログハウス調で、緑豊かな湖畔エリアにマッチした外観です。

また、全棟にわんちゃん用遊具を設置したプライベートドッグランを完備しており、室内も含めてノーリードで過ごせます。

食事付きプランを予約した方には、わんちゃん用の近江牛ホルモンが無料でプレゼントされるのも嬉しいポイント。

さらに、愛犬と一緒に参加できるバームクーヘン作りなども体験可能で、アクティビティも充実しています。

なお、本施設では、ペット用アメニティに加えて、フローティングベストやドッグコット、ロングリードなども貸し出しています。

施設から徒歩1分で琵琶湖まで行けるので、砂浜を散歩したり、湖で泳いだりして楽しい時間を過ごしてみてください。

【基本情報】

エクシブ琵琶湖｜エクシブ

エクシブ琵琶湖はエクシブが運営するリゾートホテルです。

琵琶湖の東側、彦根城からほど近い湖畔に佇んでおり、広々としたヨーロピアンテイストなのが特徴です。

客室は、面積の異なる3つのグレードがあります。

また、施設内の設備として、サウナ＆スパやガーデンプール、エステサロン、テニスコートなどを完備。

さらにアミューズメントコーナーやカラオケなど、館内のアクティビティも充実しており、子ども連れでも楽しめるでしょう。

夏季には、期間限定で打ち上げ花火が上がるので、ホテルから眺めることも可能です。

ポイントバケーション近江びわ湖｜ポイントバケーションリロ

ポイントバケーション近江びわ湖は、株式会社リロバケーションズが提供する、会員制リゾート「ポイントバケーションリロ」の1施設です。

一棟丸ごとリロバケーションズの所有する直営クラブ施設で、リローバケーションズのスタッフが常駐しています。

ポイントバケーション近江びわ湖は、琵琶湖の南側に位置しており、草津市にほど近い湖畔に佇んでいます。

お部屋は、広さの異なる2種類があり、宿泊人数に合わせて選ぶことが可能です。

部屋によっては、琵琶湖が見えないため、予約をする際には注意しましょう。

また、本施設には、温泉大浴場＆サウナや屋上テラス、ドッグランを完備。

愛犬と一緒にリゾート体験をしたい方にもおすすめです。

＞＞淡路島の大人数で泊まれる貸別荘5つを厳選｜一棟貸しヴィラならGrande（グランデ）

会員制リゾート第三の選択肢ならヴィラ（villa）タイプの「Grande（グランデ）」へ

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

「リゾート会員権を買うなら無駄なく楽しみたい！」そんな方におすすめなのが、権利型のGrandeです。

Grandeはプライベート空間を重視し、極上のくつろぎを味わえる、新しいシェア別荘型リゾート会員権で、以下の特長が強みです。

所有権型ではなく権利型のため低価格

リゾート会員権は、分譲マンションと同じように不動産を複数の会員で区分所有する「所有型」と、ゴルフ会員権のように所有権を持たず、利用する権利を購入する「権利型」に分けられています。

このうち、Grandeに関しては権利型を採用しているため、所有型のような以下のご負担は発生しません。

• 不動産取得税
• 固定資産税
• 住民税
• 火災保険料
• 法人住民税
• 水道光熱費
• 管理費
• 修繕積立金

結果的に、年間のランニングコストを抑えながらも、贅沢なプライベート空間で優雅なひとときをお過ごしいただけます。

ファミリーや三世代、会社の福利厚生としても最適な定員6名以上のヴィラ（villa）が多数

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Grandeのヴィラは、ファミリーや三世代、会社の福利厚生としてもご利用いただけるよう、定員が6名以上や一棟貸し切りなどさまざまなタイプをご用意しております。

会員制リゾートの一室というと、スペースに限りがある点を懸念される方もいらっしゃいます。

Grandeであれば占有面積が広いため、ご夫婦だけでなく、お子さま・お孫さまの代までゆったりとおくつろぎいただけるのが特長です。

温泉・サウナ・ドッグラン付きなど充実の設備

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Grandeのヴィラは、ご家族の一員であるペットと過ごす時間も大切にしています。

例えば、上の画像「Private Ocean Villa 藍水 -ransui-」では、プライベートドッグラン付きもご用意しており、愛犬家からも大変好評いただいています。

さらに、各棟には8m×3mの大型プライベートプールを完備し、周囲を気にせずにご家族での時間を楽しめるのが特長です。

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

各部屋には、鴨川市に湧き出る鴨川温泉を配湯しており、絶景を堪能しながら、疲れを癒せます。

このように、Grandeのヴィラはご家族様・ペット同伴のお客様に対して、極上の時間をお届けできるのが最大の魅力です。

新規施設も続々オープン予定！広がり続ける別荘ネットワーク

出典：弊社Grande資料より

Grandeのヴィラには、以下のタイプがあり、目的に応じたさまざまな選択肢をご用意しております。

• ラグジュアリーヴィラ
• カジュアルヴィラ
• ドッグフレンドリーヴィラ
• オーベルジュヴィラ

さらに、2025年にはヴィラを中心に約70棟の新規施設をオープン予定となっており、全国にそのネットワークを拡大中です。（2024年2月時点の情報）

カジュアルだけでなく、ラグジュアリー・オーベルジュに関しても予定しており、お客様のさまざまなニーズにお応えできます。

■2025年オープン予定

（2024年2月時点の情報）

体験宿泊や資料請求をご希望のお客様はこちら

現在、Grandeのシェア別荘型リゾート会員権を検討中のお客様に、関東圏・関西圏でそれぞれ1泊2食付きの体験宿泊の場を設けております。

他社リゾート会員権と比較したいお客様にも好評いただいておりますので、ぜひこの機会にご検討ください。

体験宿泊や資料請求をご希望のお客様は、以下のリンクよりお申し込みください。

資料請求を行う

Grandeの公式ホームページはこちら

また、以下の通りお電話でのお問い合わせも受け付けておりますので、お気軽にご相談ください。

TEL：03-6712-8934（10:00～18:00 年中無休）