千葉県でおすすめのシェア別荘3選！会員制リゾートGrande（グランデ）ならではの魅力を紹介

千葉県は、都心からのアクセスがよく、一年を通して温暖な気候で過ごしやすいので、別荘を所有するのにおすすめの場所の一つです。

特に近年では、自分で1棟を所有するのではなく、複数人で別荘を所有する「シェア別荘」の人気が高まっています。

シェア別荘であれば、初期費用や維持費を抑えながら、魅力的な高級別荘を所有することも可能です。

本記事では、シェア別荘の概要と千葉県にシェア別荘を所有する魅力、千葉県内のおすすめシェア別荘を紹介します。

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Grandeは全国に点在する会員制リゾートでありながら一般宿泊も可能であり、事前に施設の魅力を体験できます。

千葉県にも客室温泉やプライベートプール、ドッグランが付いた施設を展開しており、周囲を気にすることなく贅沢な滞在が可能です。

なお、不動産を複数の会員で区分所有する「所有型施設」ではなく、ゴルフ会員権のような「権利型施設」のため、固定資産税や不動産取得税などは発生いたしません。

現在、関東圏・関西圏でそれぞれ1泊2食付きの体験宿泊実施中。

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シェア別荘とは

出典：Grande（グランデ）公式サイト

シェア別荘とは、複数のオーナーで一つの物件を共有し、年間の使用権を分け合うことで、購入費用や維持費用を大幅に抑えられる別荘所有のスタイルです。

別荘1棟を個人所有する場合は、土地・建物の購入費用に加えて維持管理費の支払いも発生します。

その点シェア別荘では、それらの費用をオーナー全員で分担するため、個人で別荘を購入するよりも経済的負担が軽減されます。

また、建物の維持管理は専門の管理会社が担当するため、所有者自身が清掃や修繕を行わなくてよいのもメリットです。

このように、初期投資を抑えられることから、手の届きにくい高級リゾート物件でも所有することが可能です。

一方で、利用したいときに必ずしも使えるわけではないといったデメリットもあります。

契約内容によっては、利用可能な日数が限られている場合もあるため、購入前に詳細を確認することが重要です。

タイムシェア別荘との違い

タイムシェア別荘とは、1年を52週に分け、各オーナーが1週間単位で特定の期間の利用権を購入する仕組みです。

例えば、毎年夏休みの1週間を確保するといった使い方が一般的です。

1週間分以上の期間で購入することも可能なため、長期のバケーションにも向いています。

また、通常のシェア別荘と同様に、各オーナーは施設の購入費用や維持費用を分担でき、フルオーナーシップより安価に別荘を所有することが可能です。

この形態は、特にハワイやフロリダといった、アメリカのリゾート地で一般的な不動産活用方法として定着しています。

日本でも、リゾート地を中心に徐々に普及が進んでおり、新しい別荘の持ち方として注目を集めています。

＞＞タイムシェア別荘とは？購入前に知っておきたいメリット・デメリット、選び方を解説

＞＞シェア別荘とは？メリット・デメリットと向いている人の特徴を把握しよう

＞＞国内おすすめタイムシェア別荘2選！運営会社を比較して自分に合った別荘を選ぼう

千葉県のシェア別荘ならではの4つの魅力

出典：Grande（グランデ）公式サイト

千葉県のシェア別荘ならではの魅力は、以下の4つです。

それぞれ詳しく解説します。

都心から1〜2時間ほどで到着できる

千葉県のシェア別荘の魅力の一つは、都心からのアクセスが優れている点です。

都心から車で1〜2時間圏内という立地は、週末利用にも最適です。

公共交通機関も充実しており、電車やバスでもスムーズにアクセスできます。

都心から日帰り利用も可能な距離感ですので、急な予定変更があっても柔軟に対応できますし、思いつきで優雅な休暇を過ごすことも可能です。

一年を通して温暖な気候で過ごしやすい

千葉県のなかでも、特に南房総半島は日本有数の温暖な気候で有名です。

気象庁のデータによると、もっとも寒い1月や2月でも平均気温は6度以上を維持しており、冬季でも比較的過ごしやすい場所と言えます。

夏季においては、8月の平均気温は27度程度で、年間の最高気温も31度前後に抑えられています。

こうした穏やかな気候により、一年を通して屋外でのアクティビティを楽しむことができ、シェア別荘での滞在を最大限に堪能できるでしょう。

周辺の観光スポットやレジャー施設が豊富にある

千葉県には、以下のような周辺観光スポットやレジャー施設があります。

千葉県ならではの美味を楽しめる

千葉県の食の魅力は、新鮮な海の幸と豊かな大地の恵みの両方を楽しめる点です。

海の幸では、金目鯛や伊勢エビ、ハマグリ、アサリなどが有名で、新鮮な魚介類を美味しく食べられる飲食店も多く点在しています。

農産物も豊富で、特に枝豆やかぶ、落花生、さつまいもなどは全国でも有数の生産量を誇ります。

肉類では、千葉県の誇る銘柄牛として、かずさ和牛やみやざわ和牛などがあり、これらは『チバザビーフ』というブランド名で親しまれているのも特徴です。

シェア別荘での滞在中は、設備として用意されているBBQコンロで新鮮な食材を楽しむことが可能です。

また、一部の別荘では、地元の食材を使用した本格的なコース料理をお部屋食で提供している場合もあります。

季節ごとに変わる旬の味覚を楽しめることも、シェア別荘利用の醍醐味と言えるでしょう。

千葉県でおすすめのシェア別荘3選

千葉県でおすすめのシェア別荘は、以下の3つです。

各別荘の魅力を詳しく解説します。

Private Ocean Villa 藍水 -ransui-

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Private Ocean Villa 藍水 -ransui-は、首都圏から約2時間の千葉県鴨川市に位置する、絶景のオーシャンビューを楽しめるスイートヴィラです。

目の前には太平洋の雄大な景色が広がっており、大自然に包まれたプライベート空間で贅沢な時間を過ごせます。

天然の鴨川温泉や大型のプライベートプールを完備

お部屋は全6棟で、全棟に大型のプライベートプール（8m×3m）と天然温泉を完備しています。

プールの眼前には太平洋が広がっており、波音に耳を傾けながら優雅な時間を過ごせます。

また完全プライベート空間ですので、大人数で思い切り楽しむことも可能です。

温泉は、美人の湯として知られる「鴨川温泉 なぎさの湯」を配湯しており、滞在中はいつでも自由に温泉を堪能できます。

プライベートダイニングにて楽しめるBBQやしゃぶしゃぶ

食事は、プライベートダイニングにて、海を眺めながらグランピングBBQやしゃぶしゃぶを楽しめます。

以下のような『千産千消』の食材を堪能いただけます。

【房総金目鯛とかずさ和牛いも豚のしゃぶしゃぶ】

【グランピングBBQ】

どちらも千葉県の魅力を堪能できる内容となっています。

プライベートドッグラン付きヴィラを2棟限定で用意

6棟のうち2棟のみプライベートドッグランを備えたお部屋になっており、ワンちゃんと宿泊できます。

以下のようなワンちゃん用のアメニティも完備。

美しい海を眺めながら、愛犬と非日常的な時間を過ごしていただけます。

【基本情報】

シーサイドテラス千葉鴨川

出典：Grande（グランデ）公式サイト（シーサイドテラス千葉鴨川）

シーサイドテラス千葉鴨川は、千葉県鴨川エリアに位置する、オーシャンビューの小高い丘に佇むグランピングリゾートです。

東京から車で約2時間とアクセスがよく、水平線に沈む夕日の輝きが魅力的な場所です。

高規格グランピングかスイートヴィラの選べるお部屋

お部屋は、グランピングを楽しめるドーム型テント4棟とラグジュアリーな時間を過ごせるスイートヴィラ2棟で、人数や目的に合わせて好みの部屋を選択できます。

ヴィラは、室内面積130平方メートル以上と広々しており、天然温泉とプライベートプールを完備。

ドーム型テントは、断熱性に優れた造りで、冷暖房や明るく清潔な専用のシャワールーム、トイレを備えています。

グランピングエリアに宿泊している方のみ、フィンランド式アウトドアサウナを楽しむことも可能です。

千葉県産のこだわり食材を使用したグランピングBBQ

各部屋では、個別に設置されたBBQスペースにて、以下のような千葉県のこだわり食材を堪能できます。

素泊まりプランを選んだ方は、食材を持ち込んでオリジナルBBQを楽しむことも可能です。

家族で楽しめる食育体験

シーサイドテラス千葉鴨川では、以下の食育体験を用意しています。

小さなお子さまも参加できるので、家族旅行の思い出作りに最適です。

【基本情報】

グランドーム千葉富津

出典：Grande（グランデ）公式サイト（グランドーム千葉富津）

グランドーム千葉富津は、都心から車でわずか60分、千葉県富津市の海沿いに位置する関東エリア最大級のグランピング施設です。

海が近く自然豊かな場所で、グランピングならではの体験や千葉県・富津市ならではの体験など、ここでしか味わえない過ごし方ができるのが魅力です。

ドーム型グランピングとアウトドアヴィラの2種類のお部屋

お部屋は、5タイプのグランピングドーム（17棟）とプライベートヴィラ（3棟）の全20棟です。

グランピングドームはプロジェクターを用意したシアタードームやプライベートサウナを完備したプライベートサウナドームなど、タイプごとに内装のテーマが異なります。

ヴィラタイプには、温泉ソムリエが推奨する黒温泉や大型プライベートプールを完備しており、ラグジュアリーな空間で過ごせるのが魅力です。

滞在を充実させる7つの無料マルシェを用意

グランドーム千葉富津内には、宿泊者が無料で利用できる7つのマルシェを用意しています。

各マルシェは利用時間が決まっているため、事前に確認してみてください。

6棟限定で愛犬と宿泊可能

グランドーム千葉富津では、ドーム型グランピング4棟とヴィラタイプ2棟で、愛犬と宿泊できます。

フェンスで囲われた天然芝のプライベートドッグランを併設しており、ノーリードで遊ばせることが可能です。

以下のようなワンちゃん用のアメニティも充実しているので、最小限の荷物でグランピングを楽しんでいただけます。

犬種やサイズ、頭数に制限がないため、大型犬や多頭飼いの方にもおすすめです。

【基本情報】

＞＞関東のシェア別荘なら「Grande（グランデ）」。ワンランク上の滞在ができるヴィラを紹介

＞＞おすすめのリゾート会員権7つを比較！ヴィラ（villa）タイプ「Grande（グランデ）」も紹介

シェア別荘ならヴィラタイプ（villa）の会員制リゾート「Grande（グランデ）」へ

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Grandeは、既存のリゾート施設では満足できない方のための全く新しいシェア別荘型リゾート会員権。

プライベート空間を重視し、極上のくつろぎを味わえる以下の特長が強みです。

所有権型ではなく権利型のため低価格

リゾート会員権は、分譲マンションと同じように不動産を複数の会員で区分所有する「所有型」と、ゴルフ会員権のように所有権を持たず、利用する権利を購入する「権利型」に分けられています。

このうち、Grandeに関しては権利型を採用しているため、所有型のような以下のご負担は発生しません。

• 不動産取得税
• 固定資産税
• 住民税
• 火災保険料
• 法人住民税
• 水道光熱費
• 管理費
• 修繕積立金

結果的に、年間のランニングコストを抑えながらも、贅沢なプライベート空間で優雅なひとときをお過ごしいただけます。

ファミリーや三世代、会社の福利厚生としても最適な定員6名以上のヴィラ（villa）が多数

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Grandeのヴィラは、ファミリーや三世代、会社の福利厚生としてもご利用いただけるよう、定員が6名以上や一棟貸し切りなどさまざまなタイプをご用意しております。

会員制リゾートの一室というと、スペースに限りがある点を懸念される方もいらっしゃいます。

Grandeであれば占有面積が広いため、ご夫婦だけでなく、お子さま・お孫さまの代までゆったりとおくつろぎいただけるのが特長です。

温泉・サウナ・ドッグラン付きなど充実の設備

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Grandeのヴィラは、ご家族の一員であるペットと過ごす時間も大切にしています。

例えば、上の画像「Private Ocean Villa 藍水 -ransui-」では、プライベートドッグラン付きもご用意しており、愛犬家からも大変好評いただいています。

さらに、各棟には8m×3mの大型プライベートプールを完備し、周囲を気にせずにご家族での時間を楽しめるのが特長です。

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

各部屋には、鴨川市に湧き出る鴨川温泉を配湯しており、絶景を堪能しながら、疲れを癒せます。

このように、Grandeのヴィラはご家族様・ペット同伴のお客様に対して、極上の時間をお届けできるのが最大の魅力です。

新規施設も続々オープン予定！広がり続ける別荘ネットワーク

出典：弊社Grande資料より

Grandeのヴィラには、以下のタイプがあり、目的に応じたさまざまな選択肢をご用意しております。

• ラグジュアリーヴィラ
• カジュアルヴィラ
• ドッグフレンドリーヴィラ
• オーベルジュヴィラ

さらに、2025年にはヴィラを中心に約70棟の新規施設をオープン予定となっており、全国にそのネットワークを拡大中です。（2024年2月時点の情報）

カジュアルだけでなく、ラグジュアリー・オーベルジュに関しても予定しており、お客様のさまざまなニーズにお応えできます。

■2025年オープン予定

（2024年2月時点の情報）

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現在、Grandeのシェア別荘型リゾート会員権を検討中のお客様に、関東圏・関西圏でそれぞれ1泊2食付きの体験宿泊の場を設けております。

他社リゾート会員権と比較したいお客様にも好評いただいておりますので、ぜひこの機会にご検討ください。

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TEL：03-6712-8934（10:00～18:00 年中無休）