ペット可のリゾートマンションの魅力とは？今後の資産価値やおすすめの会員制リゾートも紹介

「リゾートマンションの資産価値が低下していると聞いて、購入を迷っている……」

「ペット可のリゾートマンションには、どのような設備があるのだろうか」

このように考えている方も多いのではないでしょうか。

近年では、リゾートマンションの老朽化などにより、購入にあまり前向きではない方が増えているのも事実です。

そこで本記事では、現在のリゾートマンションを取り巻く事情を中心に、ペット可のリゾートマンションを購入するメリット・デメリットを解説します。

記事後半では、シェア別荘型リゾート会員権 「Grande」のヴィラも紹介していますので、ぜひご覧ください。

リゾートマンションとは？間取りや設備など

出典：Grande（グランデ）公式サイト

リゾートマンションは、一般的なマンションとは異なり、観光地やリゾートエリアに位置する物件です。

主にセカンドハウスやリゾート滞在を目的として利用されるマンションで、海岸や山岳地帯、温泉地、スキー場といった、自然豊かな場所に位置していることが多い傾向にあります。

熱海や房総半島、湯沢温泉などのリゾート地に多く建てられています。

休暇の際に短期滞在する方が多いため、間取りは1LDKや2LDKの部屋が一般的です。

リゾートマンションは、温水プールや大浴場、テニスコートといったリゾートならではの設備が充実しているのも特徴の一つです。

利用頻度やライフスタイルに応じて賢く活用できる点が魅力ですが、管理費や維持費は一般的なマンションよりも高額な傾向にあります。

ペットに関しては、一般的なマンションよりもペット可の物件が多いと言えます。

ただし、各リゾートマンションによって頭数・大きさ・条件などが定められているので、事前確認が必要です。

現在のリゾートマンションを取り巻く状況とは？今後資産価値は上がる？

出典：Grande（グランデ）公式サイト

現在建てられているリゾートマンションは、バブル期のリゾートマンションブームの際に建設されたものがほとんどです。

こうしたリゾートマンションの多くは、有効活用がされておらず、現在では利用者の減少に伴い、資産価値が下がりつつあります。

数十万円で投げ売りされている物件はおろか、売る側が「結納金」を払わなければ購入してもらえない物件もあるほどです。

相続しても売れ残り、毎月維持費の支払いだけは継続するなど、リゾートマンションが「負動産」になるケースも少なくありません。

このように現状のリゾートマンションを取り巻く状況は、あまり前向きではないと考えられます。

ただし、管理体制を見直してホテルや旅館として生まれ変わったり、リモートワークが普及したりするなどして、再び脚光を浴びているリゾートマンションも多くあります。

そのため、一概に「リゾートマンション＝後ろ向き」とは言えないでしょう。

ペット可のリゾートマンションを購入するメリット

出典：Grande（グランデ）公式サイト

ペット可のリゾートマンションを購入するメリットとしては、以下の3つが挙げられます。

ペットとの旅行を気軽に楽しめる

ペットと滞在可能なリゾートマンションを所有していることで、ペットとの旅行がスムーズに楽しめるようになります。

ペット可の宿泊先を探す手間が省けて、いつでも気軽にペットと一緒にリゾート地を訪れることが可能です。

また、リゾート地は自然に囲まれていることが多く、ペットにとってもリラックスできる環境と言えます。

ストレスの少ない環境で、のびのびと過ごせる可能性が高い点もメリットの一つです。

ペットとの時間をより充実させたい方におすすめです。

ペット向けの施設やサービスが充実している

ペット可のリゾートマンションには、ペット専用の設備やサービスが充実していることが多いのが魅力です。

具体的には、以下のような設備・サービスが充実しています。

これらの施設やサービスが充実していることで、日常のケアや万が一のときの対応がしやすくなるでしょう。

ペット専用の設備を利用する際に、ほかのペットオーナーとの交流を深められる可能性もあります。

そのため、住民同士の絆も深まり充実した日々が送れるでしょう。

資産価値の向上を期待できる

ペット可のリゾートマンションは、ペットを飼っている家庭にとって魅力的な選択肢となり得ます。

特に、ペットと一緒にリゾート地でのんびりと過ごしたい方にとっては、ペット可の物件を購入したいと思う方も多くいるでしょう。

そのため、リゾートマンションによっては、将来的に物件の資産価値向上が期待できます。

売却や賃貸に出す際にもペット可の物件が有利になることもあるため、リゾートマンションを購入する大きなメリットと言えるでしょう。

ペット可のリゾートマンションを購入するデメリット

出典：Grande（グランデ）公式サイト

ペット可のリゾートマンションを購入するデメリットとしては、以下の2つが挙げられます。

管理費や維持費が高額になる可能性がある

ペット可のリゾートマンションでは、ペット向けの設備やサービスが充実していればいるほど、それらの維持や管理に費用がかかります。

そのため、ドッグランの整備やペット専用の施設の維持、ペットによる施設の損傷に備えるための保険などのコストが、管理費に上乗せされていることも多い傾向にあります。

通常のマンションよりも管理費や維持費が高額になる可能性があるため、購入後の費用もよく考慮する必要があるでしょう。

また、将来的に管理費や維持費が増加するリスクもあるので、注意が必要です。

他住民への配慮が必要

ペット可のリゾートマンションでは、ペットを飼っている住民が多い一方で、ペットを飼っていない住民も住んでいます。

なかには、ペットアレルギーを持つ住民やペットが苦手な方が同じマンションに住んでいる可能性もあります。

そのため、ペットの行動や鳴き声などに配慮することが大切です。

住民間でのトラブルを未然に防ぐためにも、日頃からコミュニケーションを取ることも重要です。

会員制リゾート第三の選択肢ならヴィラ（villa）タイプの「Grande（グランデ）」へ

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

「リゾート会員権を買うなら無駄なく楽しみたい！」そんな方におすすめなのが、権利型のGrandeです。

Grandeはプライベート空間を重視し、極上のくつろぎを味わえる、新しいシェア別荘型リゾート会員権で、以下の特長が強みです。

所有権型ではなく権利型のため低価格

リゾート会員権は、分譲マンションと同じように不動産を複数の会員で区分所有する「所有型」と、ゴルフ会員権のように所有権を持たず、利用する権利を購入する「権利型」に分けられています。

このうち、Grandeに関しては権利型を採用しているため、所有型のような以下のご負担は発生しません。

• 不動産取得税
• 固定資産税
• 住民税
• 火災保険料
• 法人住民税
• 水道光熱費
• 管理費
• 修繕積立金

結果的に、年間のランニングコストを抑えながらも、贅沢なプライベート空間で優雅なひとときをお過ごしいただけます。

ファミリーや三世代、会社の福利厚生としても最適な定員6名以上のヴィラ（villa）が多数

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Grandeのヴィラは、ファミリーや三世代、会社の福利厚生としてもご利用いただけるよう、定員が6名以上や一棟貸し切りなどさまざまなタイプをご用意しております。

会員制リゾートの一室というと、スペースに限りがある点を懸念される方もいらっしゃいます。

Grandeであれば占有面積が広いため、ご夫婦だけでなく、お子さま・お孫さまの代までゆったりとおくつろぎいただけるのが特長です。

温泉・サウナ・ドッグラン付きなど充実の設備

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Grandeのヴィラは、ご家族の一員であるペットと過ごす時間も大切にしています。

例えば、上の画像「Private Ocean Villa 藍水 -ransui-」では、プライベートドッグラン付きもご用意しており、愛犬家からも大変好評いただいています。

さらに、各棟には8m×3mの大型プライベートプールを完備し、周囲を気にせずにご家族での時間を楽しめるのが特長です。

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

各部屋には、鴨川市に湧き出る鴨川温泉を配湯しており、絶景を堪能しながら、疲れを癒せます。

このように、Grandeのヴィラはご家族様・ペット同伴のお客様に対して、極上の時間をお届けできるのが最大の魅力です。

新規施設も続々オープン予定！広がり続ける別荘ネットワーク

出典：弊社Grande資料より

Grandeのヴィラには、以下のタイプがあり、目的に応じたさまざまな選択肢をご用意しております。

• ラグジュアリーヴィラ
• カジュアルヴィラ
• ドッグフレンドリーヴィラ
• オーベルジュヴィラ

さらに、2025年にはヴィラを中心に約70棟の新規施設をオープン予定となっており、全国にそのネットワークを拡大中です。（2024年2月時点の情報）

カジュアルだけでなく、ラグジュアリー・オーベルジュに関しても予定しており、お客様のさまざまなニーズにお応えできます。

■2025年オープン予定

（2024年2月時点の情報）

体験宿泊や資料請求をご希望のお客様はこちら

現在、Grandeのシェア別荘型リゾート会員権を検討中のお客様に、関東圏・関西圏でそれぞれ1泊2食付きの体験宿泊の場を設けております。

他社リゾート会員権と比較したいお客様にも好評いただいておりますので、ぜひこの機会にご検討ください。

体験宿泊や資料請求をご希望のお客様は、以下のリンクよりお申し込みください。

資料請求を行う

Grandeの公式ホームページはこちら

また、以下の通りお電話でのお問い合わせも受け付けておりますので、お気軽にご相談ください。

TEL：03-6712-8934（10:00～18:00 年中無休）

「Grande（グランデ）」で泊まれるペット可のおすすめ施設4選

Grandeはリゾートマンションと比較すると、以下のようなベネフィットがあります。

Grandeは全国で施設を展開しており、ペットと宿泊可能な施設も多数あります。

ここからは、主要リゾートエリアにあるGrandeの施設を4施設ピックアップして紹介します。

【山梨・山中湖】Private Villa Glamping 富士山中湖

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Villa Glamping富士山中湖）

Private Villa Glamping 富士山中湖は、富士山を眺められる、エリア最大級のプライベートヴィラです。

ヴィラが4棟、グランピングが3棟の計7棟があり、全て一棟貸切となっています。

ヴィラとグランピングでは、それぞれ1棟ずつペット同伴が可能な客室があります。

ペット同伴可の客室では、お庭またはデッキ部分をプライベートドッグランとして使用することも可能です。

そのため、移動せずとも客室敷地内でワンちゃんと一緒に周りを気にせず走り回れるのが嬉しいポイントです。

全棟にはプライベート温泉が完備されており、富士山を眺めながら日頃の疲れを癒せます。

テラスに備えつけられたプライベートバレルサウナでは、空気が冷たい山中湖の外気浴で、ととのう体験を堪能いただけます。

夏場には大きなプライベートプールで泳げるので、よりリゾート気分を味わえるでしょう。

【基本情報】

>>河口湖にあるペット可のリゾートマンション！会員制リゾートとの比較も紹介

【千葉・鴨川】シーサイドテラス千葉鴨川

出典：Grande（グランデ）公式サイト（シーサイドテラス千葉鴨川）

シーサイドテラス千葉鴨川は、千葉鴨川の雄大な自然に囲まれているヴィラ&グランピングです。

どちらも一棟貸切で、天然温泉とプール付きのスウィートヴィラと、グランピングエリアのドーム型テントの2種類から選べます。

スウィートヴィラの2棟のうち1棟は、ワンちゃんと一緒に宿泊可能です。

テラスには人工芝のミニドッグランも備えているので、ワンちゃんと思い切り楽しめます。

また、ペット用のアメニティも充実しており、最小限の荷物で訪問できるのが嬉しいポイントです。

グランピングエリアでは、無料で利用可能なプライベートサウナが完備されています。

【基本情報】

【滋賀・琵琶湖】Premium Dog Resort Villa MAKINO

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Premium Dog Resort Villa MAKINO）

Premium Dog Resort Villa MAKINOは、琵琶湖を一望できる希少なロケーションに立地している、1日1組限定のプライベートドッグリゾートです。

レイクフロントを独り占めできる人気のヴィラで、天然温泉やサウナ、プライベートプールなどの設備が充実しています。

広いお庭は、ドッグランスペースとして利用できます。

自分たちだけのプライベート空間で思い切り走れるのが嬉しいポイントです。

庭から琵琶湖の砂浜に降りてお散歩するのもよいでしょう。

円形の大きなプールは、水深が3段階に分かれているため、お子さまとの水遊びも楽しめます。

【基本情報】

【京都・天橋立】Dog Spa Resort 京都天橋立

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Dog Spa Resort 京都天橋立）

Dog Spa Resort 京都天橋立は、自然豊かな天橋立エリアに位置するプライベートドッグヴィラです。

全4棟のヴィラで、お部屋はPremium VillaとStandard Villaの2種類から選べます。

どの客室もペット同伴が可能で、天然温泉や120平方メートル以上のドッグランをご用意しています。

また、直径6mの大きな円形プールも完備。

プールにはワンちゃん専用のスペースも確保されているので、水遊びが好きなワンちゃんも思う存分楽しめるでしょう。

ヴィラの目の前には小松浜ビーチが広がっており、美しい海を眺めつつお散歩を楽しむのもおすすめです。

【基本情報】