リゾート会員権は無駄？別荘よりお得？無駄なく会員権を購入するポイント

「リゾート会員権を購入しても、結局無駄になると聞いた」

「リゾート会員権を無駄なく使うには、どうしたらよいのだろうか」

リゾート会員権の購入を検討している方のなかには、このように考えている方も多いのではないでしょうか？

せっかくの会員権を無駄にしないように、購入前にリゾート会員権について詳しく知る必要があります。

そこで本記事では、リゾート会員権の種類やメリット・デメリット、押さえておきたいポイントなどについて解説しています。

また、権利型で無駄なく使える、ヴィラタイプのシェア別荘型会員権「Grande」もご紹介。

リゾート会員権について詳しく知りたい方は、ぜひご覧ください。

リゾート会員権とは

一般的にリゾート施設には、リゾートホテルやリゾートマンション、ヴィラ、別荘などの種類があります。

リゾート会員権とは、それらの施設に会員として契約し、利用できる権利のことです。

メンバーと呼ばれる会員や招待を受ければそのご家族、ご友人などがゲストとして、リゾート施設を利用できます。

リゾート会員権は会員価格でお得に宿泊できたり、夏休みやお正月などのトップシーズンでも優先予約が可能だったりする点が喜ばれています。

リゾート会員権は、全国各地に施設を有するクラブも多いため、希望の地域の会員権を購入できるでしょう。

リゾート会員権の種類

出典：Grande（グランデ）公式サイト

リゾート会員権には大きく分けて、所有型と権利型の2種類があります。

各種類について、以下でそれぞれの特徴とメリット・デメリットを解説します。

所有型

所有型とは、リゾート施設の一室または一棟を購入して不動産を所有することを指します。

リゾート会員権の所有型においては、複数人で1棟を区分所有する場合が多い傾向にあります。

所有型のメリットは、不動産登記を行うため、土地や建物を資産にできる点です。

一方でデメリットは、土地や建物の購入費用をはじめ、所得税や固定資産税などがかかることが挙げられます。

また、会員が先着順で予約を入れる区分所有型の場合は、利用可能な日程が被ってしまうと宿泊できないケースもあります。

会員権によって形態は異なりますが、基本的には年末年始や夏休みなどのトップシーズンも宿泊日が平均的に会員に割り振られるため、宿泊できないということはありません。

ただし、希望日に宿泊できないジレンマが発生するため、宿泊日の自由度は低くなりやすいでしょう。

権利型

権利型とは、リゾート施設を利用するための権利を購入することです。

所有型と比較すると費用がかかりにくく、気軽にリゾート施設に宿泊したい方におすすめです。

権利型にはチケット・カード制やポイント制、タイムシェアなど、さまざまな利用形態があります。

権利型のメリットは、土地や建物の購入費用や、所得税や固定資産税などがかからないこと。

また、予約の自由度が高いのもメリットの一つです。

一方でデメリットは、資産にならない点や、施設によってはトップシーズンには宿泊ができない可能性がある点です。

リゾート会員権を購入するメリット・デメリット

出典：Grande（グランデ）公式サイト

ここでは、別荘やリゾートマンション購入と比較して、リゾート会員権を購入するメリット・デメリットを解説します。

リゾート会員権を購入するメリット

全国各地にリゾートホテルやヴィラを運営しているリゾート会員権を購入すると、さまざまなエリアの施設から選べるのがメリットの一つです。

全国各地に施設があると、目的や気分によって宿泊地を変えられるだけでなく、ライフスタイルが変化しても利用しやすいでしょう。

また自身で所有している別荘やマンションだと、施設の掃除や管理が必要になりますが、リゾート会員権を購入する場合は管理も不要です。

会員価格でお得に宿泊ができるのはもちろん、貸し出した場合に利益が得られることもあります。

リゾート会員権を購入するデメリット

リゾート会員権を購入するデメリットは、入会費や会員費、管理費などがかかる点が挙げられます。

また、施設によっては、トップシーズン時に予約が殺到し、宿泊できないことがあります。

しかし、会員になると優先予約ができる施設もありますので、希望するリゾート会員権の予約の取りやすさを確認しておくとよいでしょう。

ほかにもデメリットとしては、自分だけが所有する別荘ではないため、利用する期間以外で自宅のように荷物を置いたままにはできない点も挙げられます。

無駄なくリゾート会員権を購入するために押さえたいポイント

出典：Grande（グランデ）公式サイト

無駄なくリゾート会員権を購入するためには、以下の4つがポイントとなります。

それぞれ詳しく解説します。

全国各地のリゾートが楽しめるか

全国各地にリゾートがあれば、ライフスタイルや趣向の変化があっても柔軟に楽しめます。

子どもが幼い頃はプライベートプールがある施設、夫婦二人の時間が持てるようになったらゴルフ場の近くにある施設など、ライフスタイルや目的に応じて適切な施設を選ぶ楽しみもあります。

そのためリゾート会員権を無駄にすることなく、十分に活用するためには、施設数や施設があるエリアを確認するのがポイントです。

妥当な価格で購入できるか

リゾート会員権を購入するには、入会金をはじめ、会員費や管理費などの費用がかかります。

特に会員費や管理費は、リゾート会員権購入後には継続的に支払う必要のある費用なので、事前に比較検討しておくとよいでしょう。

ここでは、リゾート会員権各社の相場をご紹介します。

相場より著しく低い・高いリゾート会員権は、より綿密に内容を把握してから購入を検討することをおすすめします。

退会・売却条件などが自分に合うか

リゾート会員権を購入する前に、退会・売却条件などを確認しておきましょう。

なかにはリゾート会員権を手放したい場合、自ら譲渡先を探さなければならないものもあります。

また、譲渡する際には、仲介業者に売却を依頼するための手数料や所得税、住民税などがかかる場合も。

購入しても、将来的にリゾート会員権を手放す必要に迫られることもあるため、あらかじめかかりそうな金額や退会条件などを確認しておくとよいでしょう。

体験宿泊は可能か

リゾート会員権のなかには、体験宿泊が可能なタイプがあります。

購入してから後悔しないためにも、リゾート会員権購入前に体験宿泊を検討してみるとよいでしょう。

ただし、体験宿泊には、各社それぞれ条件が設定されています。

また、事前に資料請求をしてからでないと体験宿泊ができない会社もありますので、条件を確認しましょう。

体験宿泊を実施しているリゾート会員権各社は以下の通りです。

ヴィラタイプのシェア別荘型「Grande」でも、体験宿泊を受け付けています。

＞＞おすすめのリゾート会員権7つを比較！ヴィラ（villa）タイプ「Grande（グランデ）」も紹介

権利型なので無駄なく使える！リゾート会員権ならGrande（グランデ）

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

「リゾート会員権を買うなら無駄なく楽しみたい！」そんな方におすすめなのが、権利型のGrandeです。

Grandeはプライベート空間を重視し、極上のくつろぎを味わえる、新しいシェア別荘型リゾート会員権で、以下の特長が強みです。

所有権型ではなく権利型のため低価格

リゾート会員権は、分譲マンションと同じように不動産を複数の会員で区分所有する「所有型」と、ゴルフ会員権のように所有権を持たず、利用する権利を購入する「権利型」に分けられています。

このうち、Grandeに関しては権利型を採用しているため、所有型のような以下のご負担は発生しません。

• 不動産取得税
• 固定資産税
• 住民税
• 火災保険料
• 法人市民税均等割
• 水道光熱費
• 管理費
• 修繕積立金

結果的に、年間のランニングコストを抑えながらも、贅沢なプライベート空間で優雅なひとときをお過ごしいただけます。

ファミリーや三世代、会社の福利厚生としても最適な定員6名以上のヴィラ（villa）が多数

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Grandeのヴィラは、ファミリーや三世代、会社の福利厚生としてもご利用いただけるよう、定員が6名以上や一棟貸し切りなどさまざまなタイプをご用意しております。

会員制リゾートの一室というと、スペースに限りがある点を懸念される方もいらっしゃいます。

Grandeであれば占有面積が広いため、ご夫婦だけでなく、お子さま・お孫さまの代までゆったりとおくつろぎいただけるのが特長です。

温泉・サウナ・ドッグラン付きなど充実の設備

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Grandeのヴィラは、ご家族の一員であるペットと過ごす時間も大切にしています。

例えば、上の画像「Private Ocean Villa 藍水 -ransui-」では、プライベートドッグラン付きもご用意しており、愛犬家からも大変好評いただいています。

さらに、各棟には8m×3mの大型プライベートプールを完備し、周囲を気にせずにご家族での時間を楽しめるのが特長です。

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

各部屋には、鴨川市に湧き出る鴨川温泉を配湯しており、絶景を堪能しながら、疲れを癒せます。

このように、Grandeのヴィラはご家族様・ペット同伴のお客様に対して、極上の時間をお届けできるのが最大の魅力です。

新規施設も続々オープン予定！広がり続ける別荘ネットワーク

出典：弊社Grande資料より

Grandeのヴィラには、以下のタイプがあり、目的に応じたさまざまな選択肢をご用意しております。

• ラグジュアリーヴィラ
• カジュアルヴィラ
• ドッグフレンドリーヴィラ
• オーベルジュヴィラ

さらに、2025年にはヴィラを中心に約70棟の新規施設をオープン予定となっており、全国にそのネットワークを拡大中です。（2024年2月時点の情報）

カジュアルだけでなく、ラグジュアリー・オーベルジュに関しても予定しており、お客様のさまざまなニーズにお応えできます。

■2025年オープン予定

（2024年2月時点の情報）

体験宿泊や資料請求をご希望のお客様はこちら

現在、Grandeのシェア別荘型リゾート会員権を検討中のお客様に、関東圏・関西圏でそれぞれ1泊2食付きの体験宿泊の場を設けております。

他社リゾート会員権と比較したいお客様にも好評いただいておりますので、ぜひこの機会にご検討ください。

体験宿泊や資料請求をご希望のお客様は、以下のリンクよりお申し込みください。

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Grandeの公式ホームページはこちら

また、以下の通りお電話でのお問い合わせも受け付けておりますので、お気軽にご相談ください。

TEL：03-6712-8934（10:00～18:00 年中無休）