海沿いの別荘のメリット・デメリットとは？第三の選択肢として「会員制リゾート」も必見！

「マリンスポーツができる海沿いの別荘を購入したい」

「海沿いの別荘はどのようなメリット・デメリットがあるのかを知りたい」

このように考えている方も多いのではないでしょうか。

海沿いの別荘は、マリンスポーツが楽しめたり、オーシャンビューを堪能できたりするというメリットがあります。

しかし、海沿いは自然災害のリスクや湿度の高さなど、管理が難しいというデメリットもあるでしょう。

そこで本記事では、海沿いの別荘のメリット・デメリットや、後悔しないための別荘選びのポイントを解説します。

記事後半では、海沿いにあるシェア別荘型リゾート「Grande」についても紹介していますので、海沿いの別荘を探されている方はぜひご覧ください。

海沿いの別荘のメリット

出典：Grande（グランデ）公式サイト

海沿いの別荘のメリットは、以下の2つです。

順番に解説します。

マリンスポーツを気軽に楽しめる

海沿いの別荘では、以下のようなマリンスポーツを気軽に楽しめます。

マリンスポーツが好きな方にとっては、充実した日々を過ごせること間違いありません。

また、マリンスポーツという趣味を通じて新たな人脈作りにも期待ができます。

一緒に趣味を楽しむ仲間がほしい方にもおすすめです。

常にリゾート気分を味わえる

海沿いの別荘では、日常的に絶景のオーシャンビューを堪能できるため、常にリゾート気分を味わえます。

また、四季折々の海の表情を楽しむことも可能です。

海風に吹かれながら、波の音に耳を澄ませることで、心が癒されるでしょう。

早朝のサンライズや夕暮れのサンセットを楽しむことで、日々の生活に特別感が加わります。

テラスやバルコニーでリラックスしながらバーベキューをするのも、海沿いにある別荘ならではの楽しみ方の一つです。

海沿いの別荘にはデメリットもある

海沿いの別荘には、メリットだけでなくデメリットもあります。

主なデメリットとして、以下の3つが挙げられます。

一つずつ解説します。

塩害の影響を受けやすい

海沿いの別荘は、塩害の影響を受けやすい傾向にあります。

塩害とは、「塩」によって建物や植物などが劣化・腐食する被害のことです。

海沿いは潮風によって塩害が発生し、建物や設備・車が錆びやすくなる可能性があります。

その結果、通常の別荘よりも掃除・点検のコストや手間がかかるでしょう。

また、強風の日には浜辺の砂や塩のにおいが洗濯物についてしまうこともあります。

屋外の家具やデッキもすぐに汚れてしまうので、定期的なメンテナンスが必要です。

室内の湿度が高くなりやすい

海沿いの別荘は、近くに海があることから、室内の湿度が高くなりやすい傾向です。

湿度が高いと、コケやカビが生えてきやすくなり、家具や家電製品の劣化が早まることがあるため、湿度管理は重要です。

主な対策として、定期的に換気したり除湿機を購入したりする必要があります。

自然災害のリスクがある

海沿いのエリアは、内陸部に比べて風を遮るものが少ないため、台風が発生した際に強風の影響をダイレクトに受けやすいのもデメリットの一つです。

そのため、建物の損壊や飛来物による被害のリスクがあります。

また、地震が起きた際には津波が発生するリスクもあるので、注意が必要です。

ハザードマップを確認することや、近隣に高台があるかどうかもチェックする必要があります。

海沿いの別荘で後悔しないためのポイント

出典：Grande（グランデ）公式サイト

海沿いの別荘で後悔したくないのであれば、以下2点のポイントを意識しましょう。

順番に解説します。

あらゆる対策を講じる

海沿いの別荘は塩害の影響を受けやすいですが、定期的に洗車やコーティングを行ったり、塩害仕様の製品を購入したりすることで防げます。

エアコンの室外機や給湯器などを塩害仕様にしているメーカーもあるので、チェックしてみましょう。

台風が発生した際には強風の影響をダイレクトに受けやすいため、窓にシャッターをつけたり強化ガラスにしたりするのがおすすめです。

さらに、家の外壁や屋根に防錆塗料を使用することも効果的です。

現地に行って確認する

海沿いで海水浴場が近くにあるエリアは、夏のシーズンになると多くの観光客で賑わいます。

そのため、一時的に道路が混雑したり治安が悪化したりするケースも少なくありません。

日当たりや風通しのよさも場所によって大きく変わってくるため、実際に現地に行って確認することが大切です。

別荘以外の選択肢として会員制リゾートも検討してみませんか？

出典：Grande（グランデ）公式サイト

海沿いの別荘は、メリットだけでなくデメリットも存在するため、購入してから後悔してしまう方も少なくありません。

しかし、海沿いで優雅な休日を過ごしたい方も多いはずです。そのような方におすすめなのが「会員制リゾート」。

会員制リゾートであれば、施設を自身で管理する必要がありません。

温泉やサウナ、プールなどの設備も充実しています。

多くの会員制リゾートが複数の施設を展開しているため、気分や目的に応じて好きな施設を選ぶことも可能です。

海沿いにある施設に宿泊したいならヴィラタイプ（villa）の「Grande（グランデ）」へ

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Grandeは、既存のリゾート施設では満足できない方のための全く新しいシェア別荘型リゾート会員権。

プライベート空間を重視し、極上のくつろぎを味わえる以下の特長が強みです。

所有権型ではなく権利型のため低価格

リゾート会員権は、分譲マンションと同じように不動産を複数の会員で区分所有する「所有型」と、ゴルフ会員権のように所有権を持たず、利用する権利を購入する「権利型」に分けられています。

このうち、Grandeに関しては権利型を採用しているため、所有型のような以下のご負担は発生しません。

• 不動産取得税
• 固定資産税
• 住民税
• 火災保険料
• 法人住民税
• 水道光熱費
• 管理費
• 修繕積立金

結果的に、年間のランニングコストを抑えながらも、贅沢なプライベート空間で優雅なひとときをお過ごしいただけます。

ファミリーや三世代、会社の福利厚生としても最適な定員6名以上のヴィラ（villa）が多数

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Grandeのヴィラは、ファミリーや三世代、会社の福利厚生としてもご利用いただけるよう、定員が6名以上や一棟貸し切りなどさまざまなタイプをご用意しております。

会員制リゾートの一室というと、スペースに限りがある点を懸念される方もいらっしゃいます。

Grandeであれば占有面積が広いため、ご夫婦だけでなく、お子さま・お孫さまの代までゆったりとおくつろぎいただけるのが特長です。

温泉・サウナ・ドッグラン付きなど充実の設備

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Grandeのヴィラは、ご家族の一員であるペットと過ごす時間も大切にしています。

例えば、上の画像「Private Ocean Villa 藍水 -ransui-」では、プライベートドッグラン付きもご用意しており、愛犬家からも大変好評いただいています。

さらに、各棟には8m×3mの大型プライベートプールを完備し、周囲を気にせずにご家族での時間を楽しめるのが特長です。

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

各部屋には、鴨川市に湧き出る鴨川温泉を配湯しており、絶景を堪能しながら、疲れを癒せます。

このように、Grandeのヴィラはご家族様・ペット同伴のお客様に対して、極上の時間をお届けできるのが最大の魅力です。

新規施設も続々オープン予定！広がり続ける別荘ネットワーク

出典：弊社Grande資料より

Grandeのヴィラには、以下のタイプがあり、目的に応じたさまざまな選択肢をご用意しております。

• ラグジュアリーヴィラ
• カジュアルヴィラ
• ドッグフレンドリーヴィラ
• オーベルジュヴィラ

さらに、2025年にはヴィラを中心に約70棟の新規施設をオープン予定となっており、全国にそのネットワークを拡大中です。（2024年2月時点の情報）

カジュアルだけでなく、ラグジュアリー・オーベルジュに関しても予定しており、お客様のさまざまなニーズにお応えできます。

■2025年オープン予定

（2024年2月時点の情報）

体験宿泊や資料請求をご希望のお客様はこちら

現在、Grandeのシェア別荘型リゾート会員権を検討中のお客様に、関東圏・関西圏でそれぞれ1泊2食付きの体験宿泊の場を設けております。

他社リゾート会員権と比較したいお客様にも好評いただいておりますので、ぜひこの機会にご検討ください。

体験宿泊や資料請求をご希望のお客様は、以下のリンクよりお申し込みください。

資料請求を行う

Grandeの公式ホームページはこちら

また、以下の通りお電話でのお問い合わせも受け付けておりますので、お気軽にご相談ください。

TEL：03-6712-8934（10:00～18:00 年中無休）

Grande（グランデ）が展開中の海沿いにあるおすすめ施設を紹介

ここからは、シェア別荘型リゾート会員権「Grande」が展開している、海沿いにあるおすすめの施設5つを紹介します。

オーシャンビューでリラックスした時間を過ごしたり、マリンスポーツを楽しんだりできる施設を挙げていきますので、ぜひご覧ください。

瑠璃浜カルマート

出典：Grande（グランデ）公式サイト（瑠璃浜カルマート）

瑠璃浜カルマートは、室内面積が147平方メートルもある大型のオーシャンビューヴィラ。

1階にはプールや屋根付きのBBQテラスがあり、2階にはリビングやお風呂を配置した個性的なレイアウトとなっています。

2階のテラス席からは天橋立も遠望できるようになっていて、お風呂に入浴しながら絶景のオーシャンビューを堪能することが可能です。

直営レストランが徒歩圏内に4店舗もあるため、自身の好みに合わせてお店を選びましょう。

【基本情報】

Residence Villa Awaji Mare

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Residence Villa Awaji Mare）

Residence Villa Awaji Mareは、淡路島では希少なオーシャンフロント仕様のヴィラです。

天然温泉やプライベートサウナなどの設備はもちろん、隣接地には寿司処や専用ワインBARがあります。

天気のよい日には、海を眺めながらデッキテラスでBBQも楽しむことが可能です。

なお、当施設は「Residence Villaシリーズ」となっています。

Residence Villaとは、18名の共同オーナーが所有する施設で、従来の別荘にはない経済性と利便性を両立させた新たなスタイルの会員制リゾート。

主な特徴として、18名のオーナーに毎年6泊ずつ利用保証される「FIXDAY」や、1泊につき44,000円を支払うことで長期滞在ができる「フローティング予約制度」などがあります。

さらに詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。

＞＞淡路島に佇む別荘「Residence Villa AWAJI MARE」とは？既成概念をくつがえす極上のひとときを

【基本情報】

宮津Harbor コスタデマーレ&ペスカドール

出典：Grande（グランデ）公式サイト（宮津Harbor コスタデマーレ&ペスカドール）

宮津Harbor コスタデマーレ&ペスカドールは、海に突き出ているかのようなロケーションにあるヴィラです。

数多くあるGrandeのオーシャンフロントヴィラのなかでも、最も海までの距離が近く、以下のようなマリンアクティビティが楽しめます。

大型の桟橋からは、アジ釣りやシーバス釣りが行えるようになっており、夜釣りも可能です。

ヴィラ内では、海とプールが一体になっているかのようなインフィニティプールに入れます。

プールサイドにはテーブルとチェアが置いてあるので、海を眺めながら過ごすのもよいでしょう。

夜になるとプールはライトアップされるため、幻想的な雰囲気でリゾート気分を味わえます。

【基本情報】

Private Ocean Villa 藍水 -ransui-

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Private Ocean Villa 藍水 -ransui-は、千葉県鴨川市に位置するオーシャンフロントヴィラです。

温暖で過ごしやすい気候に恵まれており、首都圏近郊でありながら自然に囲まれています。

プライベートリビングやダイニングは開放感のあるオーシャンフロント仕様となっていて、海を眺めながら食事が楽しめます。

設備も充実していて、8m×3mの大型プライベートプールや、完全換水方式を採用した天然温泉も完備。

6棟のうち2棟は、愛犬との宿泊も可能です。

鴨川市最大の海水浴場である前原海岸までは、車で10分で到着するため、一度訪れてみてはいかがでしょうか。

【基本情報】

シーサイドテラス千葉鴨川

出典：Grande（グランデ）公式サイト（シーサイドテラス千葉鴨川）

シーサイドテラス千葉鴨川は、千葉県鴨川の海辺に位置する複合型グランピング施設です。

ヴィラタイプとグランピングタイプの2種類から選択できます。

1日2組限定のヴィラタイプでは、オーシャンビューが楽しめる室内天然温泉を完備。

プライベートプールと、グランピングエリアには貸切型のプライベートサウナもあるため、周囲の目を気にせずにゆっくりと海を見ながらくつろげます。

無料でキャンプギアをレンタルできたり、食育体験をしたりと、アウトドアを最大限に満喫できるはずです。

アクティビティも充実していて、千葉県唯一の洋上イカダ釣りやガラス工芸などが楽しめます。

【基本情報】