別荘地として富士山周辺エリアが人気な3つの理由。選ぶ際のポイントとは？

「富士山周辺エリアが別荘地として人気な理由を知りたい」

「富士山周辺エリアのなかでも、特におすすめの別荘地を知りたい」

別荘を検討している方のなかには、このように考えている方も多いのではないでしょうか？

富士山周辺は、自然豊かでアクティビティも楽しめるため、別荘地として人気が高いエリアです。

そこで本記事では、富士山周辺エリアが別荘地として人気な理由や選ぶ際のポイント、おすすめの別荘地エリアについて解説していきます。

また、別荘以外の選択肢としておすすめのシェア別荘型リゾート「Grande」についてもご紹介しますので、ぜひご覧ください。

別荘地として富士山周辺エリアが人気な3つの理由

出典：Grande（グランデ）公式サイト

富士山周辺エリアが、別荘地に適している理由は、以下の通りです。

それぞれ詳しく解説します。

都心から1時間以内で行ける

富士山周辺エリアは、都心からのアクセスが良好なのも人気の理由です。

静岡県富士市であれば、東京まで東海道新幹線で最短54分で行けるため、新幹線通勤の方も少なくありません。

また、通勤・通学に便利な「モーニングシャトル」や「ぐるっとふじ」といったバスの運行もあります。

東海道新幹線の停車駅である新富士駅周辺は、交通の便がよいのも嬉しいポイントです。

そのため、セカンドハウスとして別荘を持つには、最適な地域といえるでしょう。

>>関東でおすすめの別荘地を紹介。適している理由や選ぶ際の注意点も

豊かな自然に囲まれている

富士山周辺エリアには、富士山の次に高い山「北岳」や、日本最大の山脈である「南アルプス」などがあります。

また、世界遺産の構成資産にもなっている「富士五湖」や、日本名水百選にも選ばれた「尾白川渓谷」もあるため、豊かな自然を感じられます。

富士山周辺エリアは、都会の喧騒に疲れた方にとって、癒しを与えてくれるでしょう。

特に山中湖周辺は標高が高いため、避暑地としても人気のエリアです。

レジャーが充実している

富士山周辺エリアでは、以下のようにレジャーが充実しています。

子どもはもちろん、大人も楽しめるレジャーが豊富にあるので、かけがえのない思い出になること間違いなしです。

事前にアクティビティのサイトをチェックして、予約しておくとよいでしょう。

富士山周辺においておすすめの別荘地エリア

出典：Grande（グランデ）公式サイト

富士山周辺においておすすめの別荘地エリアは、以下の3つです。

順番に解説します。

静岡県：富士エリア

静岡県市町別推計人口によると、富士エリアは静岡県のなかで3番目に人口が多いといわれており、東海道新幹線を利用すれば、東京まで最短54分で到着します。

比較的温暖な気候で、冬でも雪は降らないため、快適に過ごせます。

大淵地区には、「大淵笹場」と呼ばれる茶畑が一面に広がっている場所があり、富士山を背景に絶景を堪能できることから、写真スポットとしても有名です。

そのほかにも、富士山に最も近い港とされている「田子の浦港」や、1日中遊べて宿泊も可能な有料公園「富士山こどもの国」なども人気スポットです。

山梨県：富士吉田エリア

富士吉田エリアは、日本一富士山に近いエリアであり、どこにいても富士山を望めます。

1,000年の歴史を持つ「ハタオリのまち」としても有名で、近年では若手の職人やデザイナーが移住することも珍しくありません。

毎月10日や第3土曜日には、イベントが開催されているので、ファッションやおしゃれに興味がある方はきっと楽しめるでしょう。

また、大人気テーマパークである「富士急ハイランド」や、五重塔越しに富士山を眺められる「新倉山浅間公園」などの観光スポットもあります。

山梨県：富士五湖エリア

富士五湖エリアは、以下5つの湖によって形成されたエリアであり、世界遺産の構成資産にも登録されています。

上記のように、湖にはそれぞれ特徴があります。

富士五湖エリアでは、カヤックや釣り、キャンプ、トレッキングなどのさまざまなレジャーを楽しむことが可能です。

周辺には温泉もあるため、贅沢なひとときを過ごせること間違いありません。

参考：世界遺産 富士山とことんガイド

>>別荘地として山梨県が人気の理由とは？第三の選択肢である「会員制リゾート」についても紹介

富士山周辺エリアで別荘を選ぶ際のポイント

出典：Grande（グランデ）公式サイト

富士山周辺エリアで別荘を選ぶ際のポイントは、以下の3つです。

それぞれ詳しく解説します。

生活のインフラが整っているか

別荘で過ごすにあたって、近くにスーパーやコンビニがないと不便に感じることでしょう。

現在は別荘として短期間のみ使用しているとしても、将来的に定住を考えている場合には、特に重視しておきたいポイントです。

快適に過ごしたいのであれば、生活のインフラが整っているかを確認しておくことが大切です。

＞＞別荘購入で後悔するポイント｜見落としがちな注意点、購入以外の選択肢も紹介
＞＞別荘暮らしの現実。移住前に検討したいメリット・デメリットを解説

別荘での過ごし方が明確になっているか

「富士山が見える自然に囲まれた環境で、ゆっくりと過ごしたい」という方もいれば、「海や川の近くでアクティブに過ごしたい」という方もいます。

一方、別荘を購入したくても過ごし方が決まっていない方も少なくありません。

別荘での過ごし方が曖昧な状態で購入してしまうと、別荘に滞在しても暇を持て余してしまいます。

その結果、後悔する要因にもなってしまうため、「別荘を購入してどのように過ごしたいのか」を必ず決めておきましょう。

自宅から通える距離にあるか

富士山の絶景を眺めるために別荘を購入したとしても、自宅からの距離があまりにも遠いと、利用頻度が少なくなってしまいます。

最終的には別荘に向かうのが面倒になってしまい、メンテナンスができない状態が続くことで、建物や設備に不具合が起こる可能性があります。

そのような事態を防ぐためにも、別荘と自宅からの距離が遠すぎない場所を選ぶようにしましょう。

＞＞関東でおすすめの別荘地を紹介。適している理由や選ぶ際の注意点も

別荘以外の選択肢として会員制リゾートも検討してみませんか？

出典：Grande（グランデ）公式サイト

別荘は、セカンドハウスとしての役割を担ったり、好きなタイミングで使用できたりするなどのメリットがあります。

しかし、購入費や維持費などがかかったり、別荘の管理が必要だったりするため、別荘を購入してから後悔する方も少なくありません。

そこで、別荘以外の選択肢としておすすめなのが、「会員制リゾート」。

会員制リゾートとは、会員権を所有しているユーザーやその家族が宿泊できる、リゾートホテルやヴィラのことを指します。

会員制リゾートであれば、提携している全国各地のリゾート施設を利用できるため、毎回新鮮な気持ちで宿泊を楽しめます。

管理する手間もかからず、購入費や維持費を抑えることも可能です。

富士山周辺エリアでおすすめの会員制リゾートについて、次項で詳しく解説するので、読み進めてみてください。

富士山周辺エリアでおすすめの会員制リゾート5選

富士山周辺エリアでおすすめの会員制リゾートは、以下の5つです。

それぞれの施設の特徴を解説します。

Private Villa Glamping 富士山中湖｜Grande（グランデ）

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Villa Glamping 富士山中湖）

Private Villa Glamping 富士山中湖は、全棟から富士山を眺められるプライベートヴィラ。

ヴィラ4棟、グランピング3棟の計7棟が連なる施設です。

• ヴィラ：グループや大人数の旅行にも最適な2LDK
• グランピング：直径7mのアウトドア仕様の大型ドームテント

全棟にプライベートプールやバレルサウナ、天然温泉が完備されているため、富士山を眺めながらゆったりとした時間が過ごせます。

食事は、山梨エリアの食材を使ったグランピングBBQや、甲州牛・富士桜ポーク・信玄どりを楽しめるしゃぶしゃぶを堪能できます。

季節によって食事の内容やアクティビティが異なるので、毎回新しい発見があるのが嬉しいポイントです。

【基本情報】

グランドーム富士忍野｜Grande（グランデ）

出典：Grande（グランデ）公式サイト（グランドーム富士忍野）

グランドーム富士忍野は、世界遺産「忍野八海」を水源とする桂川がある、清流沿いに立地するグランピングリゾートです。

プライベートプールと天然温泉が完備されていて、プライバシーが守られている空間でリラックスした時間を過ごせます。

また、防寒・防雨仕様のBBQスペースを完備しているため、いつでもBBQを行うことが可能です。

山梨の地元食材を使用したBBQメニューが用意されていて、甲州牛のサーロインステーキやアワビのアヒージョなどが堪能できます。

宿泊者限定の無料キッチンカーBARというサービスも提供しているので、山梨のご当地ワインをぜひ楽しんでください。

【基本情報】

グランピングヴィレッジ富士河口湖｜Grande（グランデ）

出典：Grande（グランデ）公式サイト（グランピングヴィレッジ富士河口湖）

グランピングヴィレッジ富士河口湖は、富士山を一望できる13棟のヴィラと17棟の高規格グランピング施設がある、関東最大級のアウトドアリゾートです。

プライベート天然温泉やサウナを完備しており、富士山を眺めながらリフレッシュできます。

ヴィラ周辺では、以下のようなアクティビティも充実しています。

これらのアクティビティがあるため、ヴィラのなかだけでなく、周辺でも存分に楽しむことが可能です。

【基本情報】

HAKU FUJI YAMANAKAKO 羽玖 富士山中湖｜Grande

出典：Grande（グランデ）公式サイト（HAKU FUJI YAMANAKAKO 羽玖 富士山中湖）

HAKU FUJI YAMANAKAKO 羽玖 富士山中湖は、2024年9月にオープンした山中湖のほとりに佇むLuxury Hotelです。

ワンフロアに1室ずつの全3室のお部屋はそれぞれ以下の特徴があります。

• 200㎡超えのスーパースイートの「富士壮観（4F）」
• 専用茶室付きの「山中湖草庵（3F）」
• プライベート回転寿司ルーム併設の「山中湖園遊（2F）」

各階に個性あふれるお部屋があるのがHAKU FUJI YAMANAKAKO 羽玖 富士山中湖の最大の魅力です。

また、姉妹施設のPrivate Villa Glamping富士山中湖やグランドーム富士忍野なども近くに所在し、ナチュラベースのアクティビティも楽しめます。

【基本情報】

清里高原ホテル｜オアシスクラブ

清里高原ホテルは、標高1,470mの大自然に囲まれた高原リゾート。

富士山や南アルプス、奥秩父の名峰を一望できます。

滞在中は天文台で天体観測を行ったり、中庭にある遊歩道を散策できたりするため、都会の喧騒を忘れて自然を満喫したい方に人気の施設です。

ホテル内には八ヶ岳の湧水を利用した大浴場や、フレンチと日本料理が楽しめるレストランがあり、贅沢なひとときを過ごせます。

売店には、山梨の地酒や銘菓などのお土産が販売されているので、旅の思い出にぜひ立ち寄ってみてくださいね。

Wan’s Resort 山中湖｜オアシスクラブ

Wan’s Resort 山中湖は、山中湖の畔に佇む自然豊かなリゾートホテルです。

愛犬と一緒に宿泊でき、屋上には富士山と山中湖の風景を一望できるドッグラン「dog park 天空」や、約800平方メートルの広々としたドッグラン「dog park」、雨の日でも楽しめる「室内プレイスペース」があります。

大自然で思いきり愛犬と遊びたい方におすすめのリゾートホテルです。

客室は、「富士山ビュールーム」「ツインルーム」「和室」の3種類から選べます。

愛犬と出られる専用バルコニーやプライベートドッグテラスが付いたお部屋もあります。

「フレンチレストラン～Raisin D’or～」には、愛犬と一緒に入れるのが嬉しいポイント。

わんちゃん専用のメニューも用意されており、各種野菜スープや牛すじ肉のやわらか煮などの料理を堪能できます。

会員制リゾート第三の選択肢ならヴィラ（villa）タイプの「Grande（グランデ）」へ

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Grandeは、既存のリゾート施設では満足できない方のための全く新しいシェア別荘型リゾート会員権。

一般宿泊も可能で、プライベート空間を重視した極上のくつろぎを味わえる以下の特長が強みです。

所有権型ではなく権利型のため低価格

リゾート会員権は、分譲マンションと同じように不動産を複数の会員で区分所有する「所有型」と、ゴルフ会員権のように所有権を持たず、利用する権利を購入する「権利型」に分けられています。

このうち、Grandeに関しては権利型を採用しているため、所有型のような以下のご負担は発生しません。

• 不動産取得税
• 固定資産税
• 住民税
• 火災保険料
• 法人市民税均等割
• 水道光熱費
• 管理費
• 修繕積立金

結果的に、年間のランニングコストを抑えながらも、贅沢なプライベート空間で優雅なひとときをお過ごしいただけます。

ファミリーや三世代、会社の福利厚生としても最適な定員6名以上のヴィラ（villa）が多数

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Grandeのヴィラは、ファミリーや三世代、会社の福利厚生としてもご利用いただけるよう、定員が6名以上や一棟貸し切りなどさまざまなタイプをご用意しております。

会員制リゾートの一室というと、スペースに限りがある点を懸念される方もいらっしゃいます。

Grandeであれば占有面積が広いため、ご夫婦だけでなく、お子さま・お孫さまの代までゆったりとおくつろぎいただけるのが特長です。

温泉・サウナ・ドッグラン付きなど充実の設備

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Grandeのヴィラは、ご家族の一員であるペットと過ごす時間も大切にしています。

例えば、上の画像「Private Ocean Villa 藍水 -ransui-」では、プライベートドッグラン付きもご用意しており、愛犬家からも大変好評いただいています。

さらに、各棟には8m×3mの大型プライベートプールを完備し、周囲を気にせずにご家族での時間を楽しめるのが特長です。

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

各部屋には、鴨川市に湧き出る鴨川温泉を配湯しており、絶景を堪能しながら、疲れを癒せます。

このように、Grandeのヴィラはご家族様・ペット同伴のお客様に対して、極上の時間をお届けできるのが最大の魅力です。

新規施設も続々オープン予定！広がり続ける別荘ネットワーク

出典：弊社Grande資料より

Grandeのヴィラには、以下のタイプがあり、目的に応じたさまざまな選択肢をご用意しております。

• ラグジュアリーヴィラ
• カジュアルヴィラ
• ドッグフレンドリーヴィラ
• オーベルジュヴィラ

さらに、2025年にはヴィラを中心に約70棟の新規施設をオープン予定となっており、全国にそのネットワークを拡大中です。（2025年1月時点の情報）

■2025年オープン予定

体験宿泊や資料請求をご希望のお客様はこちら

現在、Grandeのシェア別荘型リゾート会員権を検討中のお客様に、関東圏・関西圏でそれぞれ1泊2食付きの体験宿泊の場を設けております。

他社リゾート会員権と比較したいお客様にも好評いただいておりますので、ぜひこの機会にご検討ください。

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TEL：03-6712-8934（10:00～18:00 年中無休）