東京からアクセスしやすい別荘地特集！おすすめの会員制リゾートも紹介

「東京近郊の別荘地が人気の理由やおすすめのエリアについて知りたい」

「東京近郊にある、別荘地の選び方について気になる」

東京からアクセスのよい別荘地について、このように考えている方も多いのではないでしょうか。

別荘は生活圏に近ければ、長期休暇だけでなく普段の休日でも気軽に利用できるため、別荘探しにおいて、アクセスのよさは重要な判断基準の一つです。

そこで本記事では、東京からアクセスのよい別荘地を選ぶメリットやおすすめの別荘地、選び方について紹介します。

記事の後半には、東京からアクセスのよいおすすめの会員制リゾートについても解説していますので、ぜひ最後までご覧ください。

東京からアクセスのよい別荘地を選ぶメリット

東京からアクセスのよい別荘地には、以下2つのメリットがあります。

順番に解説します。

利便性が高い

東京からアクセスのよい別荘地であれば、その日の気分や状況に応じて、車や電車、新幹線など、さまざまな交通手段を選べます。

自宅からの距離がそれほど遠くなければ、普段の休日を使って日帰りや1泊滞在など、気軽な利用ができます。

選択肢が豊富にある

東京からアクセスのよい別荘地として、千葉県や山梨県、神奈川県が候補に挙がります。

海水浴やマリンアクティビティを楽しみたいのであれば、海に面したエリアがある千葉県や神奈川県が適しています。

一方、雄大な山並や森林、河川、湖で休日を過ごしたいのであれば、山梨県がおすすめです。

このように、東京からアクセスのよい別荘地であれば選択肢が豊富にあるため、ライフスタイルや気分に合わせて選択できます。

東京からアクセスのよいおすすめの別荘地を紹介

出典：Grande（グランデ）公式サイト

東京からアクセスのよい別荘地として、以下3つのエリアがおすすめです。

順番に解説します。

千葉県｜鴨川・富津エリア

千葉県の鴨川エリアは房総半島の南東部にあり、太平洋に面しています。

一方、富津エリアは房総半島の中西部に位置しており、東京湾に面しています。

鴨川エリアには「鴨川シーワールド」や「道の駅 鴨川オーシャンパーク」「城崎海水浴場」などがあり、親子で楽しむのにもおすすめです。

また、鴨川エリアは真冬以外の平均気温が10度を超える温暖な気候に恵まれており、年間を通して過ごしやすいのも魅力の一つ。

一方の富津エリアにも、「マザー牧場」や「新舞子海水浴場」などのスポットがあり、アクティビティには事欠きません。

東京湾アクアラインを利用すれば、都心から車で約一時間で行ける距離となっており、道中は海沿いドライブが楽しめます。

参考：鴨川（千葉県）平年値（年・月ごとの値）｜気象庁

神奈川県｜箱根エリア

神奈川県の箱根エリアには、古くは東京から京都をつなぐ東海道の関所があり、多くの旅人が疲れを癒す温泉宿場町として栄えてきました。

正月には箱根駅伝が開催され、年間約2,000万人が訪れる観光地としても有名なエリアです。

箱根は以下6つのエリアに分けられており、エリアごとに特徴があります。

箱根エリアには、以下のように観光スポットも多数あります。

山梨県｜富士五湖エリア

山梨県の富士五湖エリアは、富士山の麓にあり、噴火による溶岩によってせき止められた、以下5つの湖が並ぶ美しい場所です。

湖に映る「逆さ富士」を眺めたり、SUPやカヤック、釣りなどのレイクアクティビティを楽しんだりすることが可能です。

標高が高いことから夏でも比較的涼しく、日本の代表的な避暑地として有名です。

富士五湖エリアは、以下のような観光スポットがあります。

＞＞別荘地として山梨県が人気の理由とは？第三の選択肢である「会員制リゾート」についても紹介

＞＞別荘地として富士山周辺エリアが人気な3つの理由。選ぶ際のポイントとは？

東京からアクセスのよい別荘地の選び方

出典：Grande（グランデ）公式サイト

東京からアクセスのよい別荘地を選ぶなら、以下の3つに注目しましょう。

順番に解説します。

目的に適しているか

東京からアクセスのよい別荘地として千葉県や山梨県・神奈川県を挙げましたが、エリアごとに特徴や優位点が異なります。

例えば、海水浴やマリンスポーツ、クルージング、釣りなどを楽しみたいのであれば、千葉県がおすすめです。

一方、歴史的な建造物や美術品に触れ、温泉に浸りながら優雅な時間を過ごしたいのであれば、神奈川県を検討しましょう。

このように、別荘地によってさまざまな特色があるため、自身の目的と合致しているかが重要です。

トータルのコストはどれくらいかかるか

別荘地によって、別荘にかかるコストは変わってきます。

不動産情報サイト「SUUMO（スーモ）」を活用し、中古で一戸建てを購入する場合の千葉県・富津エリアと神奈川県・足柄下郡エリアの物件価格を比較してみました。

不動産の規模や築年数をある程度揃えてサンプリングするために、以下の条件で検索しています（2024年7月14日時点）。

その結果、千葉県・富津エリアの平均物件価格は8,935万円、神奈川県・足柄下郡エリアの平均物件価格は3,016万円であることがわかりました。

なお、別荘を保有するにあたって、物件の購入費用だけでなく、管理費や水道光熱費・修繕費・固定資産税などもかかるため、注意が必要です。

生活インフラは整っているか

インフラ整備の状況は、別荘地によってまちまちです。

別荘地によっては、インフラが不十分な場合もあるため、電気や水道・ガス・インターネット環境といった生活インフラが整っているかを必ず確かめましょう。

また、近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、銀行、飲食店などがあるかもチェックしておきましょう。

＞＞関東でおすすめの別荘地を紹介。適している理由や選ぶ際の注意点も

＞＞茨城県のなかでもおすすめの別荘地を紹介！「会員制リゾート」も検討してみませんか？

＞＞滋賀県でおすすめの別荘地はどこ？観光名所や会員制リゾートも紹介

別荘だけでなく会員制リゾートも検討してみませんか？

別荘は、繁忙期を気にせず自身の好きなタイミングで利用できたり、リタイア後のセカンドライフの拠点として活用できたりするなどのメリットがあります。

しかし、初期費用や維持管理コストがかかったり、管理するための手間がかかったりするなどのデメリットがあるのも事実です。

また、行き先が固定されてしまうため、不便に感じることも少なくありません。

そこでおすすめなのが、「会員制リゾート」です。

会員制リゾートであれば、一つの施設に縛られることはなく、複数施設への宿泊が可能です。

管理の手間もかからず、「権利型」であれば管理費や固定資産税などの負担も発生しません。

別荘のデメリットを解消できるため、会員制リゾートも検討してみましょう。

東京からアクセスのよいおすすめの会員制リゾート6選

東京からアクセスのよいおすすめの会員制リゾートは、以下の6つです。

順番に解説します。

Private Ocean Villa 藍水 -ransui-｜Grande（グランデ）

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Private Ocean Villa 藍水 -ransui- は、千葉県房総半島の南端にある鴨川市に位置し、敷地から絶景が望めるヴィラ。

全6棟には、8m×3mの大型プライベートプールを備え、同伴者だけで快適に楽しめます。

室内からプールが一望できるため、小さなお子さまも安心して遊ばせられます。

食事は、千葉県産の上質な食材を使ったグランピングBBQもしくはしゃぶしゃぶのどちらかを選ぶことが可能です。

全6棟のうち2棟は愛犬同伴可能で、犬用アメニティや芝生のドッグランがあるため、愛犬と一緒に過ごしたい方にもおすすめです。

【基本情報】

グランドーム千葉富津｜Grande（グランデ）

出典：Grande（グランデ）公式サイト（グランドーム千葉富津）

グランドーム千葉富津は、都心から車で60分というアクセスが良好なエリアに位置し、全20棟もある関東最大級のグランピングリゾート。

3棟あるヴィラでは、温泉ソムリエ推奨の「黒温泉」を完備しており、美肌効果に期待ができます。

プライベートサウナドームにはバレルサウナがあるため、日頃の疲れを癒せること間違いありません。

「おやさい」マルシェや「SAKE」マルシェなど、7つの無料マルシェが提供されているため、充実した時間を過ごせるはずです。

団体利用も可能ですので、大人数での宿泊を検討している方にもおすすめです。

【基本情報】

グランピングヴィレッジ富士河口湖｜Grande（グランデ）

出典：Grande（グランデ）公式サイト（グランピングヴィレッジ富士河口湖）

グランピングヴィレッジ富士河口湖は、都心から車で約90分の山梨県河口湖エリアに位置する、大自然に囲まれた山梨県最大級のグランピング施設。

標高1,000m以上の高原に位置し、針葉樹の先には雄大な富士山が広がります。

夜には満天の星空を眺めながら、自然との一体感を味わえます。

水風呂付きのプライベートサウナを完備しているため、心の底からととのう体験が楽しめるでしょう。

天然温泉やドッグラン、Barスペースもあり、充実した時間が過ごせます。

お子さま連れでも楽しめる河口湖クルージングや、カヤック体験などのアウトドアアクティビティも宿泊プランから選択できるため、貴重な経験になるはずです。

【基本情報】

Private Villa Glamping 富士山中湖｜Grande（グランデ）

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Villa Glamping 富士山中湖）

Private Villa Glamping 富士山中湖 は、東京・横浜方面より約90分の山梨県山中湖エリアに位置する、富士山麓の高規格グランピング施設。

建物面積120平方メートル超えのラグジュアリーなヴィラ仕様もあり、客室温泉やプライベートプール・バレルサウナ・キャンプファイヤーなどの設備が充実しています。

バレルサウナの窓からは雄大な富士山が眺められます。

プールは直径7mもあるので、大人数でも一緒に遊ぶことが可能です。

夏場はプールサイドで豪快なBBQ、冬場は地元食材を生かした鍋料理が堪能できます。

【基本情報】

エクシブ箱根離宮｜エクシブ

エクシブ箱根離宮は、日本を代表する温泉避暑地「宮ノ下」にあり、洗練されたモダンデザインと「和」を融合した、総客室187室の大型リゾートホテル。

寺社仏閣や美術館、芦ノ湖などへの観光拠点として利用できます。

客室は以下の4タイプから、宿泊人数や予算に応じて選択可能です。

ホテル内には以下のように複数のレストランがあるため、自身の好みに合わせて選びましょう。

山中湖マウント富士｜東急ハーヴェストクラブ

山中湖マウント富士は、富士山麓の山中湖エリアにあり、周囲は豊かな森林で隔絶された、静かな環境が特長です。

豊富な宿泊プランが用意されているため、そのときの気分や参加メンバー、予算に合わせて選択可能です。

富士山を眺められる大浴場には、露天風呂やロウリュサウナ、水風呂、外気浴スペースなどがあるため、お風呂やサウナ好きには堪りません。

客室総数は100室で、広さや宿泊可能な人数が異なる、以下の3タイプがあります。

施設内には以下3つのレストランがあり、お子さま向けのコースも提供しています。

会員制リゾート第三の選択肢ならヴィラ（villa）タイプの「Grande（グランデ）」へ

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Grandeは、既存のリゾート施設では満足できない方のための全く新しいシェア別荘型リゾート会員権。

プライベート空間を重視し、極上のくつろぎを味わえる以下の特長が強みです。

所有権型ではなく権利型のため低価格

リゾート会員権は、分譲マンションと同じように不動産を複数の会員で区分所有する「所有型」と、ゴルフ会員権のように所有権を持たず、利用する権利を購入する「権利型」に分けられています。

このうち、Grandeに関しては権利型を採用しているため、所有型のような以下のご負担は発生しません。

• 不動産取得税
• 固定資産税
• 住民税
• 火災保険料
• 法人住民税
• 水道光熱費
• 管理費
• 修繕積立金

結果的に、年間のランニングコストを抑えながらも、贅沢なプライベート空間で優雅なひとときをお過ごしいただけます。

ファミリーや三世代、会社の福利厚生としても最適な定員6名以上のヴィラ（villa）が多数

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Grandeのヴィラは、ファミリーや三世代、会社の福利厚生としてもご利用いただけるよう、定員が6名以上や一棟貸し切りなどさまざまなタイプをご用意しております。

会員制リゾートの一室というと、スペースに限りがある点を懸念される方もいらっしゃいます。

Grandeであれば占有面積が広いため、ご夫婦だけでなく、お子さま・お孫さまの代までゆったりとおくつろぎいただけるのが特長です。

温泉・サウナ・ドッグラン付きなど充実の設備

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

Grandeのヴィラは、ご家族の一員であるペットと過ごす時間も大切にしています。

例えば、上の画像「Private Ocean Villa 藍水 -ransui-」では、プライベートドッグラン付きもご用意しており、愛犬家からも大変好評いただいています。

さらに、各棟には8m×3mの大型プライベートプールを完備し、周囲を気にせずにご家族での時間を楽しめるのが特長です。

出典：Grande（グランデ）公式サイト（Private Ocean Villa 藍水 -ransui-）

各部屋には、鴨川市に湧き出る鴨川温泉を配湯しており、絶景を堪能しながら、疲れを癒せます。

このように、Grandeのヴィラはご家族様・ペット同伴のお客様に対して、極上の時間をお届けできるのが最大の魅力です。

新規施設も続々オープン予定！広がり続ける別荘ネットワーク

出典：弊社Grande資料より

Grandeのヴィラには、以下のタイプがあり、目的に応じたさまざまな選択肢をご用意しております。

• ラグジュアリーヴィラ
• カジュアルヴィラ
• ドッグフレンドリーヴィラ
• オーベルジュヴィラ

さらに、2025年にはヴィラを中心に約70棟の新規施設をオープン予定となっており、全国にそのネットワークを拡大中です。（2024年2月時点の情報）

カジュアルだけでなく、ラグジュアリー・オーベルジュに関しても予定しており、お客様のさまざまなニーズにお応えできます。

■2025年オープン予定

（2024年2月時点の情報）

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現在、Grandeのシェア別荘型リゾート会員権を検討中のお客様に、関東圏・関西圏でそれぞれ1泊2食付きの体験宿泊の場を設けております。

他社リゾート会員権と比較したいお客様にも好評いただいておりますので、ぜひこの機会にご検討ください。

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